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建华助力房地产业,多快好省夺回年景

来源:大发排列3网  撰稿人:  发布时间:2020年02月21日 浏览:
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【大发排列3网】就此,建华建材集团(以下简称建华建材)在接受媒体远程网络采访时表示,针对房地产业的疫后窗口期,作为中国预制建筑构件的独角兽之王,建华建材已为房地产行业提供急需的产品、技术和服务做好了充分准备。

房地产业复苏提速在即 各地支持政策纷纷出台

建华助力房地产业多快好省夺回年景

  新型冠状病毒肺炎疫情全面冲击着我国宏观经济,对各行各业造成了深远影响。但危中有机,目前各地纷纷出台政策,对疫情中受创的房地产行业进行扶持帮助,房地产业复苏提速在即。

  一系列的支持政策让人目不暇接:保证金门槛下降、相关税款减免、流程简化等拿地政策的放松成为各地政策焦点,资金相对充裕的头部房企或迎来较好拿地窗口期,中小房企也同时得到利好。安徽省率先将拍卖保证金比例由20%调整至10%,许多省市后续跟进。无锡将申请预售时原形象进度要求调整为按投资额计算,打开预售条件放松大门,有助于房企加速推盘回款,尽早缓解流动性压力。竣工政策方面,多省市提出疫情影响下的交付无责任顺延,有效解决了交付违约的赔偿责任问题,避免房企陷入品牌和资金危机。融资端一方面在于央行通过逆回购等措施调节流动性,另一方面上海、江苏、江西等地方政府表态对受疫情影响大的行业贷款利率适当下调,预计会大大缓解行业流动性。

  二月份复工建设情况停滞的局面,将迅速被政府看得见的手和市场看不见的手共同打破,从三月份开始,政策、资金和人员的到位,将给房地产行业带来一轮疫后复苏小高潮,工地的建设抢周期效应会迅猛异常。因此,在全年剩余时间内各大中小房企“争分夺秒”抢工期、抢交付、抢新开的过程中,谁能拿到多快好省的建筑部品,得到及时精准的技术服务,谁就能夺回被疫情耽误的工期,提供超越同行品质的商品房,进而更快地回收资金、降低成本。

  就此,建华建材集团(以下简称建华建材)在接受媒体远程网络采访时表示,针对房地产业的疫后窗口期,作为中国预制建筑构件的独角兽之王,建华建材已为房地产行业提供急需的产品、技术和服务做好了充分准备。

  产品技术成为疫后建筑工期加速的“利器”

  产品方面,工期短、质量优、用工少——PHC管桩产品可谓最优选择!相较于灌注桩,建华建材的拳头产品——预应力高强度混凝土管桩(以下简称PHC管桩)的巨大优势已经被诸多地产建设项目的成功应用证实。

工厂内预制而成的PHC管桩产品

应用工程:海花岛项目

应用工程:南京浦口红星美凯龙

  具体而言,PHC管桩产品具备六大优势:

  建设工期短。PHC管桩工厂预制而成,减少了施工现场的湿作业、养护环节,受季节、天气影响小。同时,PHC管桩运输、吊装及沉桩方便,对比灌注桩,可显著提高施工效率。

  成桩质量优。PHC管桩有严格的国家及行业标准,在工厂内标准化生产,质量合格出厂,桩身质量可控性强。同时桩长和桩身质量等都可以在沉桩前查看,便于质量检测。

  设计选用范围广。PHC管桩外径规格多,既可用于地基处理、工业厂房,也可用于多、高层建筑。

  单位承载力造价低。由于其空心、持力层浅和直径小等因素,一般情况下单位承载力造价比灌注桩便宜。

  减少劳动力密集作业。PHC管桩的施工建造方式可以有效减少所需施工工人数量,降低一分快三强度,在疫情刚过的“过渡时期”优势明显。

  符合绿色环保的理念。施工现场扬尘和废弃物排放将大大减少,有效减少污染。

  这些优势使得PHC管桩有望成为疫情过后为建筑工期加速的“利器”!

绿地杭州湾项目的建设现场

  “扎堆”复工,建华建材53个生产基地全力保供货!

  疫情过后,地产项目复工将迎来集中爆发期,除了选择工期短、质量优的产品外,生产制造企业的技术实力、生产能力、物流优势也成为选择的关键。

  作为行业标准《预应力混凝土管桩技术标准》(JGJ/T406-2017)的主编单位之一,建华建材积极发挥示范引领作用,引领行业技术升级。目前建华建材管桩规格最大外径可达1.6M、单节桩长可达40M、混凝土强度可达125兆帕。

《预应力混凝土管桩技术标准》

  同时针对不同地质条件,提供不同的施工工法服务,如旋挖植桩法、中掘工法、劲性复合工法等,使管桩在传统不适合应用的地质条件(坚硬土层、深厚沙层)下也能发挥作用,并且可以充分利用桩自身的承载力,综合效益显著。

植桩工法

  除了开发不同的施工工法外,建华建材的桩基产品体系也可以满足各种不同项目的需求,如:应用于地基处理中的劲性体;应用于超高层项目中大直径管桩;应用于基坑支护项目中的混合配筋桩;应用于抗拔需求项目中的抗拔桩;及应用于特殊地质项目中的防腐桩、铅笔桩、超高强混凝土管桩等。

  目前,建华建材在全国拥有53个生产基地,100多条管桩生产线,年产能可达1.8亿米,多年稳居全国混凝土预制桩产销量冠军。随着全国各区域生产基地在当地政府政策允许下的陆续复工,建华建材的管桩生产能力正在稳步恢复,为疫情过后的稳定供货提供强有力支撑。同时自有的建华物流也将全程保障产品的运输速度和安全!

  疫情终会结束,需求必将重振,虽然各地现在暂时豁免了房地产的违约责任,减少了应收税费,但是豁免总有限度,减少不是常态,更快的开发和更快的交付,是2020年剩余十个月的主题,房地产项目建设将按下“快进键”,为落地项目建设提速保质,这个行业需要建华建材货架上的各类预制构件产品,为他们节约时间和成本,需要建华建材这样的快速应援龙头企业,为他们提供超越同业的技术方案和服务水平,为他们保障供应全部建设周期中的峰值超饱和需求量,建华建材已经整装待发,与房企共克时艰、再创辉煌!

责任编辑:单建庆
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